マンションを買う時にチェックしておきたいポイント

マンションの共用施設をチェック

最近のマンションには様々な魅力がありますが、その一つとなっているのがマンション館内に設置された共用施設です。自分が住んでいるマンションの館内にプールやスパ、トレーニングルームといった施設があるので、わざわざ時間を作って外の施設に出かけていく必要がありません。昼間はみっちり仕事をしても自宅に帰れば快適なプールやスパが待っているのです。他にもキッズルームやシアタールーム、ゲストルーム等があり、充実した生活が送れるようになります。

マンションのセキュリティ設備をチェック

マイホームとしてマンションを選ぶことにはいくつかのメリットがありますが、セキュリティ設備が充実していることもマンション人気の大きなポイントとなっています。マンションの場合は外部から不審者が侵入してくるのを防ぐために複数のセキュリティ設備を完備しています。特に防犯カメラは一つのマンションにいくつも設置しており、エントランスホールやエレベーター、自宅玄関前を監視しています。マンション館内だけでなく敷地内の数箇所にもあります。

マンションは間取りで住みやすさが変わる?

新築マンションを購入する時は、複数の間取りタイプの中から好きな間取りを選ぶことができます。同じ3LDKでも物件によって間取りタイプが異なるため、資料にある間取り図を見ながら実際に住んだ時のことをイメージしてみるといいでしょう。居室が3つあっても全てが洋室の物件と1つが和室になっている物件があります。窓の位置によって室内の明るさが変わってくるので、部屋の数や形だけでなく窓やベランダもチェックポイントになります。

内装リフォーム済みの美しい世田谷のマンションがたくさんあり、快適に過ごせるので人気です。歩いて駅に行ける物件もあります。


ここが知りたい!こだわりのマンションリフォーム

マンションリフォームにも使える自然素材の壁材とは

マンションといえばどうしても無機質の画一的なイメージがありますが、自然素材でリフォームを行えばナチュラルな空間に仕上げることができます。自然素材で人気が高いのが壁の仕上げ材として用いられる珪藻土です。自然素材派から注目を集めている珪藻土はやわらかな仕上がり感だけが特徴ではなく、吸放湿性が高いため調湿効果もあるのですよ。さらに結露を解消してシックハウスの原因となるホルムアルデヒドも吸収してくれる効果も期待できます。

紙や布製のものも人気

壁材では漆喰もポピュラーですが、珪藻土と同様に施工が厳しく材料費とコストが高くつくというデメリットもあります。同じく施工に手間とコストがかかりますが紙や布を基調にした自然素材のクロスも人気でビニルクロスに比べると空間の印象がやわらかなものに仕上がり美しくなるでしょう。また、見落としがちな床材ですが実は空間の印象を大きく左右する存在です。ナチュラル派に人気が高いのは無垢のフローリング材で、近年では床暖房に対応できる商品も多く登場しています。メンテナンスが必要ですが足触りが柔らかく天然成分のオイルで仕上げれば小さな子供がいる家庭でも安心でしょう。

無垢のフローリング材は施工会社に相談でOK

人気の高い無垢のフローリング材ですが、一部のマンションでは使用を禁止しています。なぜなら集合住宅であるマンションは管理規約で各戸の防音性能を定めていることもあるためです。既製のフローリング材は防音性能を備えている商品がほとんどですが、無垢のフローリング材では定められた防音性能を満たすことができないので、施工方法についてリフォーム会社に相談してみましょう。通常の施工方法よりは高くなりますが、二重床という施工方法を用いればマンションでも憧れの無垢材のフローリングを手に入れることができますよ。

マンションリフォームとは、集合住宅であるマンションの修繕・改修を行い、住宅機能を回復させる行為です。


持ち家だからできるリフォームで新築同様の住まいに近づこう

キッチンをリフォームすれば料理が楽しい

住宅は経年劣化を感じやすいため、築年数が数十年を超えた住宅になるとあちらこちらでリフォームが必要な状態になってくるでしょう。特に水周りは劣化しやすいですから、他の部屋は何とかなってもキッチンやバスルーム、洗面所といったスペースはリフォームを必要とするでしょう。キッチンのリフォームでは新しくて機能性の良いシステムキッチンが人気です。最近のシステムキッチンは静音タイプのシンクや充実した収納スペースを備えています。

外壁を塗り替えて新築住宅のようにキレイにしよう

住宅は数十年が経過する頃になると外壁の汚れが気になりますね。黒ずんだりヒビが入った外壁では室内をキレイにリフォームしても古さを隠すことはできないでしょう。外壁の汚れを取り除くのは困難ですから塗装を施してはいかがでしょうか?外壁を塗り替えただけで新築住宅のようにキレイになり、古くなっていた住宅が甦ります。外壁塗装は専門の業者に依頼しますが、塗料には種類があるので色や質感、料金で選びましょう。耐久年数が長いタイプが高くなります。

子供の成長に合わせてリフォームしよう

子供が大きくなってきたら一人ずつ自分の部屋を欲しがるでしょう。例え狭くても自分だけのスペースができることが子供にとって一番嬉しいのです。新しく子供部屋を設置したり間仕切りを入れて部屋を増やしたいという時は、リフォーム業者に相談するといいですね。リフォーム業者なら希望する工事のほとんどを請け負ってくれます。部屋を増やす工事以外にロフトを設置したり、屋根裏部屋を工夫するだけでも十分なスペースが出来上がります。

水回りのリフォームを立川で依頼する事によって、満足をする事が出来るリフォームの結果に期待をする事が出来ます。